Generali Česká Distribuce | Hypoteční kalkulačka

Aktualizace sazeb: 01.03.2026

Sazebník

Vybrané položky ze sazebníku banky, hodnoty mohou být dále podmíněny.
Použité zkratky: RD = rodinný dům, BJ = bytová jednotka, BD = bytový dům, P = pozemek, RO = rekreační objekt

Název produktu	Hypotéka Klasik a Plus	Americká hypotéka
Minimální výše úvěru	200 000 Kč	200 000 Kč
Maximální výše úvěru	Neomezeně	20 000 000 Kč
Minimální doba splatnosti	5 let	1 rok
Maximální doba splatnosti	30 let včetně doby čerpání	20 let
Minimální věk klienta	18 let	18 let
Maximální věk klienta při splatnosti	75 let	75 let
Maximální LTV	90 % 80 %	70 %
Bez nutnosti prokazovat příjem	Ne	Ne
Nutný účet u banky	Ne	Ne
Minimální cena za běžný účet	0 Kč	0 Kč
Podporované účely	Koupě, Stavba, Rekonstrukce, Refinancování, Vypořádání dědictví / SJM, HU dopředu, Kombinovaný HU	Konsolidace, Peníze na cokoliv
Podporované nemovitosti	Bytová jednotka, Rodinný dům, Rekreační objekt, Pozemek, Bytový dům, Jiný	Bytová jednotka, Rodinný dům, Rekreační objekt, Pozemek, Bytový dům, Jiný
Poplatek za zpracování úvěru	4 900 Kč ZDARMA pro refinancování Bez poplatku za zpracování úvěru a ocenění nemovitosti. AKCE	4 900 Kč Bez poplatku za zpracování úvěru a ocenění nemovitosti. AKCE
Poplatek za správu úvěru	0 Kč	0 Kč
Poplatek za čerpání	0 Kč	0 Kč
Poplatek za čerpání na návrh na vklad ZS	ZDARMA pro refinancování Zdarma	Zdarma
Poplatek za vedení účtu	0 Kč - MůjÚčet zdarma bez podmínek.	0 Kč - MůjÚčet zdarma bez podmínek.
Poplatek za odhad	Poplatek za odhad nemovitosti je součástí poplatku za poskytnutí hypotečního úvěru.	Poplatek za odhad nemovitosti je součástí poplatku za poskytnutí hypotečního úvěru.
Typ hypotéky	Hypotéka na bydlení	Americká hypotéka

Úrokové sazby

Tabulka úrokových sazeb po započítání vybraných slev uvedených v tabulce slevy.

	LTV	1 rok	2 roky	3 roky	4 roky	5 let
Hypotéka Klasik a Plus	do 80%	5,39 %	4,99 %	4,99 %	5,39 %	5,39 %
Hypotéka Klasik a Plus	81 - 90%	5,79 %	5,39 %	5,39 %	5,79 %	5,79 %
Americká hypotéka	do 70%	5,79 %	5,39 %	5,39 %	5,79 %	5,79 %

Slevy a poplatky

Seznam vybraných slev.

Produkt	Výše	Typ	Zahrnuto v úrokové sazbě	Poznámka
Hypotéka Klasik a Plus	-0,50 %	Běžný účet	ano	Sleva za aktivní využívání účtu (min. kreditní obrat ve výši 1,5 násobek splátky).
	-0,10 %	Životní pojištění	ne	Sleva 0,1 % z úrokové sazby. Podmínkou je sjednání životního pojištění KB Elán. Nejdená se o PPI a výše pojistného je indiviuální - odvíjí se od věku klienta a zvolených pojistných rizik. Pojistné NENÍ zahrunuto v kalkulaci nabídky.
	-0,10 %	Pojištění nemovitosti	ne	Sleva za pojištění nemovitosti u KP.
	-0,20 %	PENB průkaz	ne	Při doložení průkazu energetické náročnosti budovy třídy A nebo B k objektu úvěru a zároveň i k objektu zajištění. Benefity: sleva 0,1% z nabídkové úrokové sazby (s podmínkou domicilace a životního pojištění u KP) zdarma zpracování úvěru zdarma zpracování ocenění Uvedené benefity se nevztahují na Hypotéku bez nemovitosti a Americkou hypotéku.
	-0,40 %	Ostatní slevy	ne	Zvýhodnění úrokové sazby u hypotečních úvěrů pro mladé do 36 let, kterým i při poskytnutí úvěru do 90 % LTV banka poskytne nižší úrokovou sazbu (do 80% LTV).
	0,00 %	Ostatní slevy	ne	Dodatečná sleva projektu Energetické úspory 0,1 % při financování technologií od partnerů ČEZ, VEKRA, WIENERBERGER. Zadává se novým zatržítkem Žádám slevu v rámci projektu Energetické úspory. Dokládá se cenová nabídka od alespoň jednoho z aktuálních partnerů projektu. Sleva není zahrnuta ve výsledné úrokové sazbě v této nabídce, je nutné ji zadat pomocí Slev a poplatků.
Americká hypotéka	-0,50 %	Běžný účet	ano	Sleva za aktivní využívání účtu (min. kreditní obrat ve výši 1,5 násobek splátky).
	-0,10 %	Životní pojištění	ne	Sleva 0,1 % z úrokové sazby. Podmínkou je sjednání životního pojištění KB Elán. Nejdená se o PPI a výše pojistného je indiviuální - odvíjí se od věku klienta a zvolených pojistných rizik. Pojistné NENÍ zahrunuto v kalkulaci nabídky.
	-0,10 %	Pojištění nemovitosti	ne	Sleva za pojištění nemovitosti u KP.
	-0,20 %	PENB průkaz	ne	Při doložení průkazu energetické náročnosti budovy třídy A nebo B k objektu úvěru a zároveň i k objektu zajištění. Benefity: sleva 0,1% z nabídkové úrokové sazby (s podmínkou domicilace a životního pojištění u KP) zdarma zpracování úvěru zdarma zpracování ocenění Uvedené benefity se nevztahují na Hypotéku bez nemovitosti a Americkou hypotéku.

ČNB sazby

Oznámit chybu